Acquistare Timeshare

La multiproprietà L'industria sostiene che oltre venti milioni di famiglie in multiproprietà in tutto il mondo – molte sono molto soddisfatte della loro proprietà.

L'acquisto di una sistemazione in multiproprietà può essere di uno standard molto più elevato di quello di un hotel o sistemazione in affitto. E la maggior parte dei resort dispone di ampie strutture per il tempo libero (generalmente gratuite). Tutte le multiproprietà sono self-catering. Tuttavia, molti complessi offrono pacchetti di mezza pensione o pensione completa per il turista che vuole rilassarsi completamente.

La sistemazione varia da un monolocale modesto (una camera singola) ad appartamenti e ville con tre camere da letto, tre bagni, salotto, sala da pranzo ecc. Con gli appuntamenti ad un livello molto alto.

La multiproprietà compete con i pacchetti vacanza (dove l'acquisto di multiproprietà offre standard di alloggio più elevati) e l'affitto di ville (dove la multiproprietà offre un miglior rapporto qualità-prezzo a lungo termine).

L'acquisto di multiproprietà si presenta in quattro forme di base:

• Settimana fissa. Dove possiedi i diritti di una settimana specifica, di solito in uno specifico appartamento / villa, a cui puoi tornare ogni anno o scambiare il sistema di scambio per qualcosa di simile in un'altra parte del mondo e in un altro periodo di tempo.
• Sistema galleggiante.  Invece di possedere una settimana specifica, possiedi una settimana (o un periodo che può essere più lungo di una settimana) all'interno di una fascia di tempo stagionale. Ogni anno devi prenotare la settimana specifica che desideri, ma questo è "soggetto a disponibilità".
• Sistema a punti. Con questo tipo di proprietà, hai la flessibilità di un tipo di valuta da spendere all'interno di un portafoglio di resort. L'assegnazione di un numero specifico di punti da spendere ogni anno ti dà la possibilità di viaggiare quando vuoi, sempre in base alla disponibilità.
• Proprietà frazionata. Proprietari di un frazionario gli interessi saranno assegnati settimana/e in un appartamento con in uno dei resort degli sviluppatori con un contratto di locazione. Tuttavia, di solito non sarai in grado di utilizzare questa settimana, invece vengono assegnati punti, sempre da spendere all'interno di un ampio portafoglio di resort. Una volta scaduto il contratto di locazione, l'appartamento o la villa viene venduto e una percentuale del ricavato ti viene data.

Uno dei principali punti di forza dell'acquisto di multiproprietà è la certezza che fornisce. Alloggi (e spesso strutture per il tempo libero) tenuti in custodia (o registrati in un registro pubblico) per tutta la durata del diritto di utilizzo. Quando acquisti una multiproprietà, paghi una tantum per il diritto d'uso. Ogni anno, c'è anche una tassa di manutenzione che paga per l'alloggio ecc. per essere mantenuto pulito, in ordine, tasse locali pagate, assicurazione ecc.

Quando non hai più bisogno della tua proprietà, puoi farlo vendere la tua multiproprietà a qualcun altro. La maggior parte dei proprietari utilizza il sistema di scambio che offre un'ampia scelta (quasi 6,000 resort in tutte le destinazioni popolari in tutto il mondo) in cui scambiare, sapendo che il luogo in cui andrai è di uno standard simile a quello che possiedi.

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