Cos'è la multiproprietà? Prima di tutto, è un termine molto frainteso, che è stato ingiustamente offuscato nel corso degli anni. Leggi le storie dell'orrore sull'essere rinchiuso in una stanza da un venditore che non ti lascerà andare finché non avrai acquistato. Questa è ancora una sfortunata realtà del settore. Tuttavia, è stato in grado di rivendicare le sue buone intenzioni originali: alloggi per vacanze di alta qualità che ti faranno risparmiare denaro. Ciò è dovuto in gran parte alla presenza di importanti attori come Marriott e Diamond Resorts nel mix.
La multiproprietà come la conosciamo esiste dagli anni '1960. Gli sviluppatori di un resort di vacanza hanno suddiviso le proprietà in quel resort in periodi di una settimana affinché le persone possano acquistare. Ciò darebbe al proprietario di quella settimana il diritto di rimanere nella proprietà per quella settimana ogni anno. Tutti i proprietari della struttura erano responsabili della manutenzione del loro resort. Questo veniva pagato annualmente attraverso le loro spese di manutenzione.
Nel tempo, il settore è cresciuto. Le persone volevano poter variare le loro destinazioni di vacanza e quindi gli scambi sono diventati molto popolari. Molte persone hanno iniziato ad acquistare multiproprietà! La possibilità di cambiare la loro posizione e garantire una settimana fuori da qualche parte all'estero si è rivelata un valore migliore rispetto ai pacchetti vacanza troppo cari.
Quando il prodotto decollò, le aziende senza scrupoli approfittarono della mancanza di legislazione. Al giorno d'oggi, gli organi di governo del settore regolano le vendite di multiproprietà. Per fortuna, i rapporti di vendite ad alta pressione e settimane inesistenti si sono attenuati, sebbene esistano ancora.
Cos'è la multiproprietà? Esistono diversi tipi
Ci sono diversi tipi di timeshare sul mercato e tre tipi principali includono:
- Settimana fissa - questo è il tipo più tradizionale di multiproprietà. Il proprietario riceve ogni anno quando può soggiornare nella sua proprietà (di solito nella stessa unità). Questo sembra davvero come una casa lontano da casa.
- Settimana galleggiante - questa opzione offre al proprietario una maggiore flessibilità. Possono rimanere in un'unità di una dimensione specifica per una settimana all'anno. Tuttavia, possono scegliere la settimana che desiderano (di solito all'interno di fasce di "stagione" che coprono diversi periodi dell'anno). A volte, i proprietari possono persino passare a un resort diverso. Tieni presente che ciò dipende dai termini e dalle condizioni del singolo sviluppatore.
- Punti multiproprietà - questo tipo di multiproprietà è molto flessibile. I membri prenotano la loro vacanza utilizzando la loro assegnazione annuale di punti. Ciò rimuove le restrizioni al tipo e alle dimensioni degli alloggi ei proprietari possono utilizzare i loro punti ovunque scelgano. Alcuni sviluppatori offrono anche la possibilità di "rinnovare" o "prendere in prestito" i punti dall'anno successivo. In questo modo, puoi spesso avere un'esperienza ancora migliore utilizzando una quantità all'ingrosso per le vacanze di una vita.
Cosa fare attenzione
È vero che l'industria della multiproprietà si è espansa per offrire molta più flessibilità. Ma laddove i veri operatori di multiproprietà hanno abbracciato il regolamento che ne deriva, alcuni operatori hanno cercato di aggirare la legislazione. Lo fanno sostenendo che non sono multiproprietà e in realtà sono un "Holiday Ownership Club" o un "Destination Club".
Assicurati sempre di avere a che fare con un operatore di multiproprietà autentico e rispettabile. Se stai pensando di acquistare una proprietà in questo modo e desideri acquistare la rivendita, che spesso ti farà risparmiare oltre il 50% dei prezzi degli sviluppatori, rivolgiti a un'azienda come Travel and Leisure Group.
Fondata nel 1992, siamo affiliati a TATOC e RDO, due degli organismi di regolamentazione del settore della multiproprietà. Siamo anche il broker di multiproprietà più longevo in Europa! Proteggiamo i nostri clienti dall'inizio alla fine del processo di vendita. Un avvocato indipendente detiene tutti i soldi in modo sicuro in deposito a garanzia. Questo è un fattore chiave del nostro successo come rivenditore.
Volete maggiori informazioni sul fatto che la multiproprietà sia l'investimento giusto per le vostre vacanze? Richiediamo con il nostro team di acquisti amichevole Che ti darà una panoramica senza obbligo dei nostri servizi e di ciò che abbiamo in offerta.
Cos'è la multiproprietà? Se hai bisogno di ulteriori informazioni, possiamo aiutarti. Travel and Leisure Group: mani sicure in un mondo incerto.
